{"id":61017,"date":"2026-07-30T11:29:27","date_gmt":"2026-07-30T14:29:27","guid":{"rendered":"https:\/\/municipalidadpucon.cl\/?p=61017"},"modified":"2026-07-30T11:29:27","modified_gmt":"2026-07-30T14:29:27","slug":"autoridades-comunales-y-regionales-se-comprometen-a-destrabar-proyectos-de-vivienda-pese-a-compleja-situacion-administrativa-que-mantiene-a-decenas-de-familias-sin-solucion-definitiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/municipalidadpucon.cl\/?p=61017","title":{"rendered":"AUTORIDADES COMUNALES Y REGIONALES SE COMPROMETEN A DESTRABAR PROYECTOS DE VIVIENDA PESE A COMPLEJA SITUACI\u00d3N ADMINISTRATIVA QUE MANTIENE A DECENAS DE FAMILIAS SIN SOLUCI\u00d3N DEFINITIVA"},"content":{"rendered":"

Revisar el estado de los proyectos habitacionales pendientes en Puc\u00f3n y definir acciones concretas que permitan conocer su avance fue el principal objetivo de una sesi\u00f3n extraordinaria del Concejo Comunal que cont\u00f3 con la presencia del alcalde de Puc\u00f3n, el seremi de Vivienda y Urbanismo de La Araucan\u00eda, el senador Miguel Becker, concejales, representantes de los comit\u00e9s de vivienda, profesionales de la entidad patrocinante (EP) municipal, representantes del SERVIU y la empresa constructora.<\/em><\/p>\n

La instancia permiti\u00f3 evaluar el seguimiento de los compromisos adoptados en reuniones anteriores y analizar las dificultades t\u00e9cnicas, y administrativas que mantienen el proyecto en proceso de subsanaci\u00f3n de observaciones.<\/p>\n

El objetivo planteado por las autoridades fue establecer una coordinaci\u00f3n entre el Municipio, el Ministerio de Vivienda, el Serviu, la empresa constructora y los propios comit\u00e9s, con el prop\u00f3sito de encontrar una v\u00eda que permita continuar con la tramitaci\u00f3n de los proyectos, con la finalidad de calificar la iniciativa.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u201cDestrabar estos temas requiere de un trabajo muy riguroso que va a significar tomar ciertas decisiones y escuchar mucho, en base al punto de vista de la EP, la empresa constructora y, sobre todo, de los comit\u00e9s de vivienda\u201d, aclar\u00f3 el alcalde Puc\u00f3n Sebasti\u00e1n \u00c1lvarez. Asimismo, enfatiz\u00f3 en la necesidad del \u201cesfuerzo extra\u201d para sacar adelante un proyecto que, por muchas y complejas razones, no ha avanzado conforme a las expectativas de las familias involucradas.<\/p>\n

Durante el encuentro se record\u00f3 que, en mayo, ya se hab\u00eda desarrollado una reuni\u00f3n en dependencias de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, en Temuco, con participaci\u00f3n de la empresa constructora. Posteriormente, hace aproximadamente un mes, se realiz\u00f3 una asamblea para informar a las familias sobre el estado de las iniciativas. Sin embargo, hasta ahora no se hab\u00edan registrado avances sustantivos.<\/p>\n

Actualmente, los proyectos presentan un d\u00e9ficit financiero, tr\u00e1mites pendientes y cerca de 10 a\u00f1os de \u201cparalizaci\u00f3n\u201d. Esta situaci\u00f3n ha generado preocupaci\u00f3n entre los integrantes de los comit\u00e9s, quienes hoy requieren claridad respecto de las acciones que deber\u00e1n ejecutarse para reactivar el proceso.<\/p>\n

En la reuni\u00f3n se explic\u00f3 que existen dos observaciones t\u00e9cnicas relevantes que deben ser subsanadas antes de continuar con la tramitaci\u00f3n. Dichas observaciones fueron informadas oportunamente y su respuesta qued\u00f3 bajo responsabilidad de la empresa constructora y de la entidad patrocinante, funci\u00f3n que corresponde a la Secretar\u00eda de Planificaci\u00f3n Comunal (SECPLAC) del Municipio.<\/p>\n

Desde el Serviu se indic\u00f3 que las observaciones deber\u00e1n ser corregidas y que se tendr\u00e1 que definir, a la brevedad, una nueva fecha para el reingreso de los antecedentes. Asimismo, se recalc\u00f3 que las soluciones propuestas por la entidad patrocinante deber\u00e1n ajustarse a los par\u00e1metros t\u00e9cnicos y financieros establecidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.<\/p>\n

\u201cHemos tomado algunos acuerdos, en donde la entidad EP debe sentarse junto a la empresa constructora, con los organismos que corresponden para poder resolver y poder ratificar el tema del impacto vial que va a tener este proyecto, y replantearse el loteo del terreno cosa de subsanar estas observaciones emanadas nosotros\u201d, explic\u00f3 Sergio Merino, seremi de Vivienda y Urbanismo de La Araucan\u00eda.<\/p>\n

Los representantes de la empresa constructora, en tanto, manifestaron su voluntad de no abandonar a los comit\u00e9s y continuar trabajando en el desarrollo de las iniciativas. No obstante, se\u00f1alaron que ser\u00e1 necesario que la entidad patrocinante defina los lineamientos y las decisiones administrativas que permitan determinar c\u00f3mo seguir\u00e1 avanzando el proceso.<\/p>\n

Las autoridades tambi\u00e9n advirtieron que el paso del tiempo representa una dificultad adicional, debido al aumento en el precio de los materiales, las variaciones en los costos de construcci\u00f3n y los cambios administrativos y normativos que pueden afectar la viabilidad de los proyectos.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n resulta especialmente sensible para las familias que integran los comit\u00e9s de vivienda, algunas de las cuales esperan desde 2013 la concreci\u00f3n de una soluci\u00f3n habitacional.<\/p>\n

Las instituciones participantes asumieron el compromiso de mantener la coordinaci\u00f3n, responder las observaciones pendientes y agilizar las acciones necesarias. \u201cEse es el compromiso, que en Puc\u00f3n s\u00ed existan viviendas sociales para quienes tienen muchas necesidades, acompa\u00f1ar y sacar adelante a estas familias que se ven atrapadas, circulando en este proceso de a\u00f1os, en medio de normativas que cambian y procesos que se dificultan con el paso del tiempo\u201d, concluy\u00f3 \u00c1lvarez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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